시티오씨엘 8단지 핵심 분양정보

 

상담문의: 1844-1203

출처: 시티오씨엘 8단지 공식홈페이지

 

인천 미추홀구 학익동 587-353번지 일원에 조성되는 시티오씨엘 8단지는 용현·학익 1블록 도시개발사업의 핵심 주거축을 완성하는 대단지 아파트입니다. 이미 1~7단지가 순차적으로 입주를 마치며 브랜드 타운을 형성하고 있는 가운데, 8단지는 초고층 스카이라인을 완성하는 마지막 주거 라인으로 평가받고 있습니다.

 

단지는 지하 2층부터 지상 최고 47층, 총 8개 동으로 계획되었습니다. 초고층 설계를 적용해 상징성을 강화했으며, 동간 거리 확보와 남향 위주 배치로 채광 및 통풍을 고려한 구조입니다.

 

총 세대수는 1,453세대로 구성된 대단지입니다. 대규모 세대수는 관리 효율성과 커뮤니티 활성화 측면에서 강점으로 작용하며, 동일 브랜드 밀집 효과에 따른 주거 선호도 상승 기대감도 형성되고 있습니다.

 

대지면적은 약 4만㎡ 이상 규모로 조성되며, 건폐율을 낮추고 공원형 설계를 적용했습니다. 지상 차량 통행을 최소화하고 보행 중심 단지로 계획되어 쾌적성이 강조됩니다.

 

전용 59㎡ 타입은 59A, 59B로 구성됩니다. 4Bay 판상형 중심 설계로 채광을 극대화했으며, 드레스룸과 팬트리 수납공간을 확보해 실사용 면적 체감을 높였습니다.

 

전용 75㎡ 타입은 75A, 75B로 구분됩니다. 최근 선호도가 높아진 30평형대 구조로 거실과 주방이 연결된 개방형 설계를 적용했습니다. 현관 팬트리와 넉넉한 수납 동선이 특징입니다.

 

전용 84㎡ 타입은 84A, 84B, 84C 등으로 세분화되어 선택 폭이 넓습니다. 4Bay 맞통풍 구조, 알파룸 또는 팬트리 특화 설계를 통해 가족 단위 거주에 적합한 평면을 구현했습니다.

 

전용 101㎡ 타입은 중대형 수요를 겨냥한 구조로 거실 폭을 확장하고 복수 욕실 설계를 적용했습니다. 4~5인 가구에 적합한 실거주형 평면입니다.

 

전용 110㎡ 타입 역시 넓은 주방과 다용도실 확장형 구조가 특징이며, 공간 활용도를 높인 설계가 반영되었습니다.

 

전용 136㎡ 타입은 대형 평형으로 와이드 거실과 대형 드레스룸, 독립형 공간 구성이 강점입니다. 상위 평형 선호 수요를 고려한 프리미엄 설계입니다.

 

시티오씨엘 8단지 세대 내부는 발코니 확장 선택형 구조이며, 시스템 에어컨 및 스마트 홈 시스템 연동이 가능합니다. 조명, 난방, 가스 제어 등 IoT 기반 관리 시스템이 적용됩니다.

시티오씨엘 8단지 커뮤니티

 

주차는 세대당 약 1.36대 수준으로 계획되어 총 2,000대 이상 확보되었습니다. 전면 지하주차 구조로 지상은 공원형 녹지 공간으로 활용됩니다.

 

단지 내에는 피트니스센터, GX룸, 작은도서관, 독서실, 주민회의실 등 커뮤니티 시설이 마련됩니다. 대단지 규모에 맞는 생활 편의 인프라가 구축됩니다.

 

입주 예정 시기는 2029년 07월로 명시되어 있습니다. 도시개발사업 단계별 완성과 함께 상업시설과 단지 앞 그랜드파크 근린공원 이용 편의성이 확대될 전망입니다.

 

입지적으로 인천대로, 제2경인고속도로, 문학IC 접근이 수월하며, 인하대역과 송도국제도시 이동이 가능한 위치입니다.

 

학익동 일대는 기존 노후 주거지 정비와 신규 브랜드 아파트 공급이 맞물리며 주거 환경 개선이 진행 중입니다. 브랜드 타운 완성 단계에 진입했다는 점이 특징입니다.

 

시티오씨엘은 총 1만 세대 이상 규모로 형성되는 주거 벨트입니다. 동일 브랜드 밀집 효과는 학군, 상업시설, 생활 인프라 확충을 가속화시키는 요인으로 작용합니다.

 

실거주 관점에서 보면 4Bay 판상형 중심 설계, 넉넉한 수납공간, 남향 위주 배치가 가장 큰 장점입니다. 특히 84㎡ 타입은 실사용 공간 체감이 우수합니다.

 

투자가치 측면에서는 초고층 상징성, 대단지 규모, 브랜드 타운 완성 효과가 핵심 포인트입니다. 공급 규모와 상품성이 동시에 갖춰진 단지로 평가됩니다.

 

정리하면 시티오씨엘 8단지 규모 지하 2층~지상 47층, 8개 동, 총 1,453세대 이며 전용 59㎡부터 136㎡까지 다양한 타입 구성을 갖춘 브랜드 타운 완성 단지입니다. 

 

자주하는질문

 

Q1. 시티오씨엘 8단지의 규모와 층수는 어떻게 되나요?
시티오씨엘 8단지는 지하 2층부터 지상 최고 47층, 총 8개 동으로 구성된 초고층 대단지 아파트입니다. 전체 세대수는 1,453세대로 계획되어 있으며, 용현·학익 1블록 도시개발사업 내 브랜드 타운을 완성하는 핵심 단지입니다. 초고층 설계를 통해 상징성을 확보했고, 남향 위주 배치와 동간 거리 확보로 채광과 개방감을 고려한 구조가 특징입니다.

Q2. 전용면적과 타입 구성은 어떻게 되어 있나요?
전용면적은 59㎡, 75㎡, 84㎡, 101㎡, 110㎡, 136㎡로 구성되어 있습니다.
59㎡와 75㎡는 4Bay 판상형 중심 설계로 신혼 및 3~4인 가구에 적합하며, 84㎡는 A·B·C 등 다양한 평면으로 세분화되어 선택 폭이 넓습니다.
중대형인 101㎡, 110㎡, 136㎡는 넓은 거실과 드레스룸, 다용도실 특화 설계가 적용되어 공간 활용도가 높은 구조입니다. 전체적으로 실거주 선호도가 높은 중대형 비율이 높은 것이 특징입니다.

Q3. 실거주 관점에서 가장 큰 장점은 무엇인가요?
가장 큰 장점은 4Bay 맞통풍 구조 중심 설계와 넉넉한 수납 특화 평면입니다. 또한 세대당 약 1.4대 수준의 주차 공간을 확보해 주차 스트레스를 줄였으며, 전면 지하주차 설계로 지상은 공원형 단지로 조성됩니다. 피트니스센터, 작은도서관, 독서실 등 커뮤니티 시설도 대단지 규모에 맞춰 계획되어 있어 실거주 만족도를 높이는 요소로 평가됩니다.