01 · THE MASTERPIECE
마스터피스의 위용
마스터피스의 위용
파주를 대표할 HDC현대산업개발의 3,250세대 매머드급 명작
파주 운정신도시의 부동산 지도를 완전히 새롭게 그릴 압도적인 스케일의 프로젝트가 마침내 베일을 벗었습니다. 경기도 파주시 서패동 432번지 일원, 파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2블록에 웅장하게 들어서는 '운정 아이파크 포레스트'는 이름 그대로 도심 속 거대한 숲을 품은 하이엔드 주거 단지입니다. 대한민국 1군 건설 명가인 HDC현대산업개발(주)이 시공을 맡아, 그간 축적된 브랜드 가치와 첨단 건축 기술력을 단지 곳곳에 투영했습니다.
단지 규모는 지역 내 타의 추종을 불허합니다. 지하 2층에서 지상으로는 최고 29층에 이르는 25개의 거대한 마천루 동이 파주의 스카이라인을 장식하게 됩니다. 총 3,250세대라는 경이로운 규모의 매머드급 대단지로 조성되어, 입주민들에게는 관리비 절감 효과는 물론 단지 내 독보적인 인프라를 통한 완벽한 자부심을 선사합니다.
수요자들의 다양한 라이프스타일을 완벽하게 만족시키기 위해 전용면적 63㎡부터 197㎡ 펜트하우스에 이르기까지 폭넓고 다채로운 11개의 평면 라인업을 구성했습니다. 특히 희소가치가 매우 높은 대형 펜트하우스(152㎡P~197㎡P) 타입이 포함되어 있어 VVIP 수요층의 뜨거운 이목이 집중되고 있습니다. 입주 예정일은 2028년 12월로 계획되어 있어, 수요자들이 자금을 여유롭게 조달하고 체계적인 이사 계획을 세우기에 훌륭한 타임라인을 제공합니다.
메가 스케일 건축
최고 29층 / 25개동
총 공급 세대수
총 3,250세대 대단지
공식 입주 예정일
2028년 12월 예정
대한민국 대표 브랜드
HDC현대산업개발(주)
| 건축 사업 개요 (상세 제원) | 세부 내용 및 프로젝트 특징 |
|---|---|
| 정확한 대지 위치 | 경기도 파주시 서패동 432번지 일원 (파주메디컬클러스터 A2BL) |
| 단지 전체 건축 규모 | 지하 2층 ~ 지상 최고 29층 / 총 25개동의 위압적인 스케일 |
| 총 공급 세대수 | 총 3,250세대의 단일 브랜드 매머드급 랜드마크 |
| 주택형 (전용면적) | 63㎡~113㎡ 중소형·대형, 152㎡P~197㎡P 최고급 펜트하우스 |
| 적용 브랜드 및 시공사 | 가치를 높이는 명품 '아이파크(IPARK)' / HDC현대산업개발(주) 시공 |
| 공식 입주 예정 시기 | 2028년 12월 준공 및 입주 예정 |
02 · GREENERY HEALING LIFE
그리너리 힐링 라이프
그리너리 힐링 라이프
총 11만㎡의 압도적 숲과 한강·심학산을 품은 에코 프리미엄
'운정 아이파크 포레스트'라는 단지명이 증명하듯, 이곳은 자연과 인간이 완벽하게 공존하는 도심 속 오아시스입니다. 단지 내부에는 다채로운 테마를 갖춘 약 6.4만㎡의 아름다운 조경 시설이 펼쳐지며, 단지 밖으로는 약 4.8만㎡에 달하는 거대한 공원 및 녹지가 맞닿아 있습니다. (일부 자료 기준 단지 내 6.8만㎡, 단지 밖 4.6만㎡) 이 둘이 합쳐져 무려 총 11만㎡라는 경이로운 규모의 숲이 입주민들의 일상을 푸르게 채워줍니다.
자연이 선사하는 특권은 여기서 끝이 아닙니다. 일부 세대에서는 눈앞에 시원하게 흐르는 한강의 수려한 조망을 누릴 수 있으며, 사계절의 변화를 그림처럼 보여주는 심학산이 단지를 든든하게 받쳐주어 365일 내내 완벽한 에코 힐링 라이프를 실현합니다.
03 · PREMIUM TRAFFIC NETWORK
강남 20분대 쾌속망
강남 20분대 쾌속망
GTX-A 운정중앙역과 광역 도로망이 완성하는 일일생활권
부동산 가치를 가장 확실하게 견인하는 대중교통의 혁명, GTX-A 노선 운정중앙역(예정)이 생활권 내에 위치하여 서울 도심 접근성이 비약적으로 향상됩니다. GTX-A 개통 시 운정역을 이용하여 서울 강남까지 불과 약 20분대면 진입이 가능해져, 사실상 강남 생활권으로 편입되는 절대적인 쾌속 교통망의 수혜를 입게 됩니다.
대중교통뿐만 아니라 자가용 이용자들을 위한 도로 교통망 역시 탁월합니다. 자유로 및 수도권제2순환고속도로 등 촘촘하게 뻗은 광역 도로망을 통해 서울 도심은 물론 수도권 전역으로 빠르고 막힘없이 이동할 수 있어 사통팔달 교통 허브의 입지를 확고히 다지고 있습니다.
04 · VISION & INFRASTRUCTURE
비전과 생활 인프라
비전과 생활 인프라
파주 메디컬 클러스터 호재와 완성된 롯데프리미엄아울렛 상권
단지가 들어서는 지역은 파주의 내일을 대표할 거대한 비전을 품고 있습니다. 파주 메디컬 클러스터 내에 위치하여 향후 종합병원, 의료 및 바이오 융복합단지가 완공되면, 수만 명의 고급 일자리가 창출됨과 동시에 지역 내 최고 수준의 의료 서비스를 최측근에서 누리는 압도적 직주근접 프리미엄을 독점하게 됩니다.
생활 편의 인프라 역시 입주 첫날부터 완벽하게 누리실 수 있습니다. 인근에 롯데프리미엄아울렛, 스타필드빌리지(예정), 이마트, 홈플러스, 헤이리마을 등 파주를 대표하는 대규모 쇼핑 및 문화 시설이 밀집해 있어 일상의 만족도를 극대화합니다. 교육 환경 또한 우수하여 단지 인근에 초교 신설, 숲노을초(2026년 예정), 심학중, 고교 등이 위치해 자녀들이 도보로 안전하게 통학할 수 있는 특급 안심 학군을 자랑합니다.
05 · SIGNATURE SPACE AESTHETICS
시그니처 혁신 설계
시그니처 혁신 설계
4베이 판상형 구조와 하이엔드 펜트하우스를 포함한 완벽한 공간 미학
아이파크의 럭셔리한 브랜드 가치는 세대 내부의 혁신적인 특화 설계에서 더욱 빛납니다. 수요자들의 채광과 통풍 선호도를 100% 만족시키는 4베이(Bay) 판상형 구조를 대부분의 세대에 전격 도입하여, 공간 활용도는 물론 사계절 내내 쾌적한 실내 환경을 완벽하게 보장합니다. 여기에 더해 전 세대를 남향 위주로 배치하고 동간 거리를 넉넉하게 확보하여 프라이버시 보호와 일조권을 극대화했습니다.
입주민의 삶의 격을 높이는 아이파크만의 특화 라이프 서비스
- 하이엔드 멤버십 커뮤니티: 3,250세대 매머드급 단지에 걸맞게 수영장, 피트니스, 대형 사우나, 실내 다목적 체육관, 골프연습장 등 호텔 리조트급 스포츠 존과 작은도서관, 독서실 등이 완비된 에듀 존이 구축됩니다.
- 스마트 컨시어지 케어 라이프: 파주시 최초로 도입되는 비대면 진료 서비스 등 입주민의 건강과 편의를 최우선으로 생각하는 차별화된 컨시어지 주거 서비스를 제공하여 스마트한 일상을 지원합니다.
- 극대화된 수납 특화 공간: 넉넉한 안방 대형 드레스룸, 복도 팬트리 등 주부들의 로망을 실현할 꼼꼼한 수납 특화 공간을 세대 곳곳에 설계하여 집 안을 더욱 넓고 쾌적하게 사용할 수 있습니다.
06 · VIP FAQ GUIDELINES
VIP 프라이빗 FAQ
VIP 프라이빗 FAQ
성공적인 청약 및 로열층 선점을 위한 필수 체크리스트
Q1이 단지의 전체적인 스케일과 공급되는 세대수는 몇 세대인가요?
A1경기도 파주시 서패동 파주메디컬클러스터 A2블록에 건립되는 본 현장은 지하 2층부터 지상 최고 29층 높이의 25개 동으로 구성됩니다. 총 3,250세대에 달하는 파주 운정신도시 내 최고 수준의 매머드급 대단지 랜드마크입니다.
Q2선택할 수 있는 평형대 구성과 예상 분양가는 어떻게 되나요?
A2소형 가구를 위한 전용 63㎡부터 국민평형 84㎡(A,B,C타입), 중대형 99㎡, 113㎡, 그리고 럭셔리 라이프의 정점인 152~197㎡ 펜트하우스까지 11가지의 다양한 평면이 준비되어 있습니다. 분양가는 전용 84㎡ 기준 약 6억 원대로 합리적으로 책정되어 수요자들의 부담을 덜었습니다.
Q3초대형 단지인데, 입주민을 위한 자연 조경이나 커뮤니티 시설은 훌륭한가요?
A3타 단지와 비교를 거부합니다. 단지 안팎으로 총 11만㎡(단지 내 약 6.4만㎡ + 외부 4.8만㎡ 등)의 압도적인 숲과 조경이 조성됩니다. 또한 단지 내에 수영장, 사우나, 실내 다목적체육관, 피트니스 등 리조트급 커뮤니티 시설이 아낌없이 제공됩니다.
Q4서울 등으로 출퇴근하기 위한 교통망이나 개발 호재는 어떤 것들이 있나요?
A4가장 큰 호재인 GTX-A 노선 운정중앙역(예정)을 통해 서울 강남권까지 약 20분대 진입이 가능합니다. 또한 자유로와 수도권제2순환고속도로를 쉽게 이용할 수 있으며, 향후 파주메디컬클러스터 완공 시 폭발적인 미래 가치 상승이 기대됩니다.
Q5모델하우스 방문 예약 및 분양권 전매 제한 관련 상담은 어떻게 받나요?
A5계약금은 5%이며 첫 번째 중도금 납부 이전 전매가 가능한 안심전매 보장제가 제공되어 투자 진입 장벽이 낮습니다. 심도 있는 자금 상담과 쾌적한 유니트 관람을 위해 모델하우스는 방문 예약제로 운영되오니, 하단 대표 번호(1844-1203)로 문의하시면 VIP 전담 상담사가 방문 예약을 신속히 도와드립니다.
